Matheus se mudou para a cidade de Belo Horizonte – MG em janeiro de 2018, motivo pelo qual alugou o imóvel de Gilberto pelo prazo de 30 meses, assinando o contrato no mesmo mês. 

Em janeiro de 2020 Gilberto sofreu de um infarto, vindo a falecer em poucos dias. Gilberto era casado com Raquel, mas não tinha filhos ou ascendentes. Por causa dos trâmites de inventário, nem Matheus nem Raquel se preocuparam em assinar a renovação do contrato de locação. 

Em janeiro de 2021, Matheus recebeu notificação de Raquel informando a rescisão do contrato e concedendo um prazo de 30 dias para desocupar o imóvel. 

Acerca do caso narrado, é correto afirmar que: